1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
寝屋川市
15.2万円/㎡
前年比-4.3%
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寝屋川日光ハイツ
大阪府寝屋川市池田三丁目
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩23分
1981年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 54.45㎡の場合
相場
693万円
12.7万円/㎡
306
564
822
1,080
AI査定結果
推定相場価格
693万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
564万円〜822万円
10.4万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年11月30日
寝屋川日光ハイツ
560万円（10.3万円/㎡）/ 7階 / 54.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 560万円 | 10.3万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/27 | 650万円 | 11.9万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 660万円 | 12.1万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/19 | 780万円 | 14.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 18.0万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 560万円 | 10.3万円 | 54.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザ寝屋川 寝屋川市対馬江東町 | 寝屋川市駅22分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/22 | 美之グリーンハイツ 寝屋川市桜木町 | 寝屋川市駅13分 | 450万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | 府公社梅が丘住宅A1棟 寝屋川市梅が丘一丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、寝屋川市では4.3%下落しています。