1976〜1986年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+6.5%
寝屋川市
15.7万円/㎡
前年比-41.9%
寝屋川日光ハイツ
大阪府寝屋川市池田三丁目
/ 寝屋川市駅 徒歩23分
1981年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 54.45㎡の場合
相場
827万円
15.2万円/㎡
584
746
908
1,070
AI査定結果
推定相場価格
827万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜908万円
13.7万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年5月26日
寝屋川日光ハイツ
660万円（12.1万円/㎡）/ 7階 / 54.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 660万円 | 12.1万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/19 | 780万円 | 14.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 18.0万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/08 | 650万円 | 11.9万円 | 7階 | 54.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/10 | 680万円 | 12.5万円 | 5階 | 54.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 660万円 | 12.1万円 | 54.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | メロディーハイム寝屋川 寝屋川市池田中町 | 寝屋川市駅25分 | 798万円 | 15.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザ寝屋川 寝屋川市対馬江東町 | 寝屋川市駅22分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/26 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | - | 1979年 | 4戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 府公社梅が丘住宅A1棟 寝屋川市梅が丘一丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、寝屋川市では41.9%下落しています。